Checklist de recorrido de edificio
Ronda de seguridad y verificación de áreas comunes. El conserje o supervisor la completa en terreno mientras camina el edificio — con o sin señal.
En la administración de edificios, la ronda de seguridad es la primera línea de defensa: es cuando alguien recorre físicamente el edificio y detecta lo que las cámaras no muestran — una luz de emergencia quemada, una salida bloqueada, un extintor vencido, una filtración que recién empieza. El problema no es hacer la ronda, es demostrar que se hizo y que los hallazgos llegaron a quien los resuelve.
Cuando la ronda se anota en un cuaderno de conserjería, la información se queda ahí. El administrador no la ve, el comité no la puede auditar, y cuando pasa un incidente nadie puede probar cuándo fue la última revisión. En un edificio con residentes, ese registro además protege a la administración frente a reclamos y ante la Ley de Copropiedad.
Cómo usarlo con CaptaLog
Copia esta plantilla a tu cuenta y ajústala a las áreas de tu edificio. El conserje o supervisor completa la ronda desde el teléfono mientras camina — aunque esté en un subterráneo sin señal. Cada hallazgo queda con foto, hora y ubicación, y se convierte en una acción asignada al responsable. Todo se sincroniza solo cuando vuelve la conexión.
Pruébalo aquí
Responde la primera sección, como en la app
Es la sección «Accesos y perímetro» de este checklist. Cada punto se responde Conforme, No conforme o N/A.
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1. Portones y puertas de acceso funcionan y cierran correctamente
En la app, esto queda como issue con foto, responsable y plazo.
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2. Citófono y control de acceso operativos
En la app, esto queda como issue con foto, responsable y plazo.
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3. Cámaras de seguridad encendidas y sin obstrucción
En la app, esto queda como issue con foto, responsable y plazo.
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4. Iluminación perimetral y de accesos funcionando
En la app, esto queda como issue con foto, responsable y plazo.
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5. Sin personas o vehículos no autorizados en el recinto
En la app, esto queda como issue con foto, responsable y plazo.
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6. Reja y cerco perimetral sin daños ni forados
En la app, esto queda como issue con foto, responsable y plazo.
0 de 6 respondidas
Así quedaría tu informe
Hallazgos
Sin hallazgos: todo conforme.
En la app, cada respuesta queda además con foto, firma, hora y lugar, y el informe le llega solo a tu cliente.
El checklist, tal como lo descargas
Una sección real del PDF gratuito. Cada punto se responde Conforme, No conforme o N/A, en papel o desde el teléfono — con o sin señal.
Usa esta plantilla en tu equipo
Cópiala a tu cuenta, edítala a tu medida y llénala en terreno — con o sin señal.